منتدى فرسان العقار
هل تريد التفاعل مع هذه المساهمة؟ كل ما عليك هو إنشاء حساب جديد ببضع خطوات أو تسجيل الدخول للمتابعة.

منتدى فرسان العقار

منتديات فرسان العقار ترحب بكم
 
الرئيسيةأحدث الصورالتسجيلدخولالبوابة

 

 التزام المستثمرللبنك

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
منال عمران




عدد المساهمات : 18
تاريخ التسجيل : 22/02/2015

التزام المستثمرللبنك Empty
مُساهمةموضوع: التزام المستثمرللبنك   التزام المستثمرللبنك Emptyالجمعة مارس 20, 2015 11:34 am

يعتبر السوق العقاري المصري من أنشط الاسواق العقارية بمنطقة الشرق الأوسط والتي توفر للمستثمر [URL="www.honesteg.com"]شقة للبيع تقسيط في الساحل الشمالي[/URL] حيث يتميز السوق العقاري في مصر بالطلب المتزايد عليه نظرا لتزايد عدد السكان ومعدلات نموهم فيما شهد السوق العقاري داخل مصر تقلبات عديدة خاصة بالسنوات الأخيرة وذلك بداية من ثورة 25 يناير عام 2011 وحتى ثورة 30 يونيو بينما يعتبر سوق العقارات من أقوى القطاعات الذي يأمن من خلاله المستثمرون تقديم أموالهم واستثمارتهم وذلك على الرغم من رواج السوق العقاري بالفترات السابقة فقد الوضع الحالي يلاقي بظلال وشكوك عديدة على قطاع السوق العقاري إلا أنه من أهم القطاعات داخل مصر والتي ينظر إليها ايضا المستثمرون بنظرة مليئة بالأمل والإيجابية .



التزام المستثمرللبنك 1_826151_1_34



حيث هناك العديد من الأسئلة التي تتردد من حين لآخر حول السوق العقاري داخل مصر :

هل هناك امل في عودة السوق العقاري في مصر إلى سابق عهده ؟

هل من الممكن أن تؤدي حالة سؤ الاستقرار للوضع الحالي إلي تدهور السوق العقاري في مصر؟

ما هي التدابير والإجراءات اللازمة للوضع الحالي من اجل أن يستعيد السوق العقاري نشاطه مرة أخرى؟

ما هي النظرة الايجابية للعرض والطلب على العقارات ؟

هل ستتمكن الحكومة المصرية ببذل جهد عالي من أجل حل الازمة ؟

هل نسعي لخلق سوق عقاري مرن لا يتأثر بالمشاكل والازمات ؟



التزام المستثمرللبنك Dscf1010



فيما يواجه السوق العقاري في مصر العديد من المشكلات لعل من أبرزها:

أسعار الأراضي وهي جزء اساسي من المعادلة وذلك طبقا لآراء بعض الخبراء فإذا تم الوصول إلى أسعار مناسبة للمستهلك سوف ينعكس ايضا على أسعار المنتج النهائي وهي اسعار تشمل الوحدات السكنية والتجارية فإن توفيرالتمويل والأراضي يعتبران ابرز المشاكل التي تواجه السوق العقاري فيما يجب القضاء علي كلاهما بإتاحة أكبر قدر من الأراضي داخل سوق العقارات وتوفير سبل التمويل .



التزام المستثمرللبنك Shot5_1



ويلاحظ ظهور حالة من عدم الثقة أو انخفاضها بشكلٍ كبير وواضح وهذا عقب ثورة 25 يناير وخاصة بعد توجه اتهامات كثيرة لعدد كبير من المستهلكين العقاريين بأن السوق العقاري في مصر اصبح أكثر قطاع مليئ بالفساد بين الأسواق وذلك بعد تردد العديد من الاقاويل وتسليط الضوء ايضا على بعض حالات الفساد في الأراضي بشكل واضح والتي ادت ايضا الي انخفاض ثقة العملاء داخل السوق العقاري بالكامل واختلاط المطور الجيد بالمطور السيئ وقلق البنوك من منح التمويل العقاري اللازم للمستثمر في ظل الظروف الراهنة للوضع القائم ويعود إلى تخوف البنوك من سؤ الاستقرار والذي يلاحظ على الوضع الراهن إلى جانب تخوفها من سحب الأرض من المستثمروذلك على الرغم من وجود طلب حقيقي لايتناقص على العقار المصري إلا أن التخوف الحقيقي خلال الفترة الحالية هو ان المستثمر الذي يقيس قدرته على الالتزام و الوفاء ايضا بألتزاماته للبنك وقدرته على تحمل أعباء إضافية بالوضع الاقتصادي الراهن الذي تشهده بلادنا وكذلك ايضا بعض التطورات الاقتصادية والتي تحيط بكافة القطاعات لاسيما السوق العقاري المصري .
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
 
التزام المستثمرللبنك
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1
 مواضيع مماثلة
-
» التزام المستثمرللبنك
» التزام المستثمرللبنك
» التزام المستثمرللبنوك

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
منتدى فرسان العقار :: عقارات الدول الخليجية والعربية والعالمية :: عقارات باقي الدول العربية :: عقارات مصر-
انتقل الى: